Categorie: Footer 1

Dakisolatie voordelig plaatsen

Het laten plaatsen van u dakisolatie kan zeer voordelig worden gedaan met premies en belastingvermindering die wettelijk zijn vastgelegd door de overheid. Ook heeft u recht op een BTW tarief van 6% op alle arbeidskosten. Het isoleren van uw dak bespaard geld. Maar liefst 25% van de warmte in uw woning kan verloren gaan via het dak wanneer deze niet is geïsoleerd. Het plaatsen van dakisolatie zorgt er voor dat de warmte beter blijft behouden en u hoeft daardoor minder uit te geven aan stookkosten. Een gemiddeld gezin heeft de investering al binnen 5 jaar terugverdiend.

Maximaal op de kosten voor dakisolatie besparen

Allereerst is het belangrijk om te weten dat de premies hoger liggen wanneer u een aannemer de dakisolatie laat plaatsen. Wanneer u zelf uw dak isoleert liggen de premies lager omdat er minder garantie is dat de isolatie daadwerkelijk goed is gedaan.

Dakisolatie premies

Uitvoering door aannemer Uitvoering doe-het-zelf
Rd-waarde is
minstens 3,5 m²K/W
6 euro per m² 3 euro per m²
Rd-waarde is
minstens 4 m²K/W
7 euro per m² 3,5 euro per m²
Rd-waarde is
minstens 4,5 m²K/W
8 euro per m² 4 euro per m²

Bron: Vlaanderen.be

30% van het factuurbedrag als belastingvermindering

Van u overheid mag u 30% van het betaalde factuurbedrag voor dakisolatie bij uw belastingaangifte aangeven als belastingvermindering. Dit gaat over inkomensjaar 2015 en wordt aangegeven in 2016. Er geldt echter wel een maximum bedrag van 3.050 euro dat u kunt opgeven.

Dakisolatie is verplicht

De Vlaamse dakisolatienorm is sinds 1 januari 2015 van start gegaan. Hierin is opgenomen dat alle woningen die voor 2006 aan het elektriciteitsnetwerk zijn aangesloten voor 2020 het dak geïsoleerd moeten hebben. Hoe eerder u dakisolatie toepast des te meer tijd heeft u om de investering nog voor 2020 terug te verdienen.

Vergelijk offertes

Vergelijk offertes om er achter te komen door welk bedrijf in uw regio u het voordeligst dakisolatie kan laten uitvoeren. De prijzen verschillen per bedrijf en kunnen tot wel 40% uiteenlopen. Met onze gratis en vrijblijvende offertedienst kunt u offertes ontvangen van meerdere dakisolatie bedrijven en deze vergelijken.

Groendak plaatsen of herstellen

Een groendak is absoluut een van de mooiste daken. Een begroeid dak komt statistisch gezien maar weinig voor maar heeft naast het mooie uiterlijk veel voordelen. Door de milieuvriendelijk en de mogelijkheid om het uiterlijk met de vegetatie aan te blijven passen is het ook een lust voor elke tuinier. Een groendak moet zorgvuldig geplaatst worden en daarom liggen de kosten voor het herstellen of plaatsen hiervan hoger dan bij reguliere dakbedekking.

Een groendak laten plaatsen

Het plaatsen van een groendak gebeurd in meerdere lagen. Elke laag heeft zijn eigen functie en gezamenlijk zorgen ze ervoor dat het dak intact blijft.

Dakbedekking

Aan de basis van een groendak ligt dakbedekking die er voor zorgt dat er geen water uw huis binnen kan komen. Deze laag is ook wortelwerend en zorgt er voor dat de wortels van de vegetatie geen schade kunnen aanbrengen.

Beschermlaag

Boven de dakbedekking wordt een beschermlaag geplaatst. Deze houdt vocht vast, voorkomt het afglijden van andere lagen en beschermt ook tegen scherpe objecten bij bijvoorbeeld het onderhoudt.

Drainagelaag

De drainagelaag voert overtollig vocht af waardoor het dak beschermt blijft. In de meeste gevallen wordt deze laag gemaakt van kunststof.

Filterlaag

De filterlaag zorgt ervoor dat substraat deeltjes (deeltjes van de ondergrond) in de drainage laag terecht komen. Dit kan mogelijk voor opstopping zorgen.

Substraatlaag

Op de filterlaag ligt de substraatlaag. Dit is de voedingdbodem van de vegetatie en in feite de ondergrond waar de wortels zich in zullen vestigen.

Erosielaag

In sommige gevallen wordt er een erosielaag aangebracht om er voor te zorgen dat de substraatlaag niet verminderd door erosie. Zeker als alle lagen van het groendak net zijn geplaatst en de vegetatie nog niet volledig ingegroeid is er zonder deze laag kans op erosie.

Vegetatielaag

Uiteindelijk wordt de vegetatielaag geplaatst dat het zichtbare deel van het groendak vormt. Deze kan weer uit verschillende lagen bestaan:

  • Moslaag
  • Kruidlaag
  • Stuiklaag
  • Boomlaag

Kosten voor het plaatsen van een groendak

De kosten voor het plaatsen of herstellen van een groendak liggen tussen de 50 en 100 euro per vierkante meter. Vergelijk daarom altijd eerst offertes zodat u kunt vergelijken op prijs en expertise.

Dakbedekking plaatsen op een plat dak

Er zijn verschillende soorten dakbedekking die u kunt laten plaatsen op een plat dak. Alle materiaalsoorten hebben zo hun voordelen en een eigen prijskaartje. Wij helpen u graag bij uw keus voor het plaatsen van de juiste dakbedekking op een plat dak.

Dakbedekking plat dak herstellen of vervangen

Bitumen (roofing)

Bitumen staat beter bekend als roofing en is de mees gebruikte dakbedekking voor platte daken in België. Bitumen wordt gewonnen uit aardolie, is waterdicht en is bestand tegen hoge tempraturen.

  • Goedkoop te plaatsen of herstellen
  • Levensduur van circa 30 jaar
  • is brandbaar

Kunststof (PVC)

Kunststof dakbedekking wordt zoals de naam suggereert in de fabriek gemaakt. In de meeste gevallen wordt hier PVC voor gebruikt. Het grote voordeel aan PVC dakbedekking op een plat dak dat het onderhoudsvrij is. Het is bij dit materiaal mogelijk om voor een witte (of andere) kleur te kiezen. Wit reflecteert zonlicht waardoor de binnentemperatuur in de zomer lager uitvalt. Er kan natuurlijk ook voor worden gekozen voor het uiterlijk.

  • Relatief goedkoop plaatsen of herstellen
  • Levensduur van circa 30 jaar
  • Recyclebaar
  • Verkrijgbaar in meerdere kleuren

EPDM (rubber)

EPDM is een afkorting voor Ethyleen Propyleen Dieen Monomeer. Dit is een rubber met een zeer hoge duurzaamheid. Niet alleen is het zeer elastisch maar het is ook goed bestendig tegen de zon. Met een levensduur van zo’n circa 50 jaar is het veruit de meest duurzame dakbedekking voor een plat dak.

  • Duur om te plaatsen of herstellen
  • Levensduur van circa 50 jaar
  • Zeer UV-bestending

Om er voor te zorgen dat u de beste prijs krijgt aangeboden van het plaatsen van nieuwe dakbedekking op een plat dak of deze plaatselijk herstellen raden wij u aan om offertes te vergelijken. Om u te helpen om dit gemakkelijk te doen kunt u onze gratis en vrijblijvende offerteaanvraag dienst gebruiken. U krijgt dan meerdere offertes op maat aangeboden van dakwerkers in u regio voor uw opdracht.

Roofing herstellen of vervangen

Roofing is de dakbedekking op een plat dak en is gemaakt van bitumen of EPDM. Schade aan deze materialen kan er voor zorgen dat uw dak schade oploopt die erg veel kan kosten om te laten herstellen. Het is dus altijd aan te raden om de roofing snel te laten herstellen of vervangen wanneer u constateert dat deze toe is aan vernieuwing.

Hoe weet ik wanneer de roofing moet plaatsen?

Scheur in de roofing

De meest zichtbare vorm van beschadiging is een scheur in de roofing. Dit zorgt er voor dat de waterdichtheid gecompenseerd wordt en water kan doordringen tot de dakconstructie. Dit is bij een plat dak een groot probleem omdat het water niet zo goed kan worden afgevoerd als bij een hellend dak. Het water blijft daarom voor langere tijd liggen totdat het verdampt. Het water kan in de tussentijd intrekken in het onderliggende beton of houtconstructie. Het herstellen of vervangen van de roofing is daarom van groot belang.

Blaas onder de Roofing

Een blaas onder de roofing is een teken van waterdamp die zich onder de dakbedekking bevind. Ook dit is een teken dat de waterdichtheid gecompenseerd is. Een blaas kan ook scheuren in de roofing veroorzaken.

Hoe moet ik de roofing herstellen?

Het kan zijn dat de gehele roofing vervangen moet worden. Dit is het best te bepalen door een expert. Indien het alleen een plaatselijk herstel nodig is kunt u blaasjes en scheuren snel en eenvoudig laten repareren. Roofing herstellen kunt u zelf doen maar het is altijd aan te raden om een specialist naar het probleem te laten kijken om eventuele toekomstige problemen te voorkomen.

Materialen plat dak

Het vervangen of herstellen van de dakbedekking op een plat dak kost als volgt:

  • Bitumen (roofing) 40 – 45 euro per m2
  • Kunststof (PVC) 50 – 65 per m2
  • Rubber (EPDM) 70 – 85 euro per m2

Zoals u ziet kunnen de kosten erg uiteen lopen. Vergelijk daarom altijd eerst offertes voordat u een roofing reparatie bedrijf aanneemt.

Roofing volledig vervangen

Scheuren en blaasjes kunnen een voorteken zijn dat de roofing volledig vervangen dient te worden. In sommige gevallen wordt de nieuwe roofing dan over de oude heen geplaatst. Zowel bij het vervangen over herstellen van roofing is het belangrijk dat deze eerst worden gereinigd zodat mos geen kans heeft om te groeien op het materiaal.

Overzetdak

Is uw dakbedekking aan vervanging toe? In dat geval moet uw dak gerenoveerd worden. Er zijn verschillende methoden om nieuwe dakbedekking te plaatsen. Een van de methodes waar u kosten mee kunt besparen is een overzetdak. Een overzetdak wordt bovenop uw huidige dak geplaatst. U bespaard kosten omdat er geen dakbedekking verwijdert hoeft te worden. Als u een nieuw dak wilt plaatsten worden er afbraakkosten in rekening gebracht die voor een paar duizend euro extra op de factuur kunnen zorgen. Een overzetdak is daarom een goed alternatief.

Hoe wordt een overzetdak gelegd?

Allereerst is het belangrijk om te weten dan overzetdaken niet kunnen worden gelegd op een dak met betonnen of keramische dakpannen. De reden hiervoor is dat dakpannen niet stevig genoeg zijn om het overzetdak op te monteren. Ook er geen houtrot zitten in de originele houtconstructie. Dakbedekking die wel geschikt is voor een overzetdak:

  • Leien
  • Shingles
  • Roofing
  • Golfplaten

Om een overzetdak te kunnen plaatsen wordt er eerst een doek op uw huidige dak geplaatst dat goed isoleert en eventuele condens voorkomt. Daarna wordt er een houtconstructie geplaatst. Deze bestaat uit tengellatten die verticaal worden geplaatst en horizontaal de panlatten waar de nieuwe dakbedekking uiteindelijk aan wordt gemonteerd.

Materiaal dakpanelementen overzetdak

De pannen die op een overzetdaken worden gemonteerd zijn gemaakt van staal en zijn bewerkt met zink en een extra polyester coating om duurzaamheid te bevorderen. Deze stalen pannen hebben een isolerend effect en zijn erg licht van gewicht waardoor uw dak niet onnodig zwaar wordt gemaakt. Daarnaast zijn ze ook nog eens goed bestendig tegen mosgroei. Deze pannen worden op de panlatten van het overzetdak gemonteerd. De nokvorsten (nokken) die de dakhelften samenbrengen wordt bij het plaatsen van een overzetdak altijd vervangen.

Hoe lang duur het om een overzetdak te plaatsen

Het duurt niet lang om een overzetdak te plaatsen. In veel gevallen kan dit zelf binnen 24 uur. Gemiddeld duurt de plaatsing zo’n 1-3 dagen afhankelijk van het oppervlak van uw dak en eventuele afwerking rondom de schoorsteen.

De prijs van een overzetdak tegenover die van een nieuw dak

Een nieuw dak kost in de regel meer. De reden hiervoor is dat er kosten in rekening worden gebracht voor het verwijderen van de huidige dakbedekking. Er zijn ook containerkosten en stortkosten. Deze kosten worden niet in rekening gebracht bij het plaatsen van een overzetdak.

  • Prijs overzetdak: 7000 – 10.000
  • Prijs nieuw dak: 10.000 – 15.000

Laat een overzetdak altijd leggen door een professioneel bedrijf om eventuele problemen met condens te voorkomen. U kunt onze vergelijkingsdienst gebruiken om de prijzen van verschillende dakwerk bedrijven met elkaar te vergelijken.

Dakreiniging en dakonderhoud

Het reinigen van het dak kunt u om twee redenen laten uitvoeren. Dit kan omdat uw dakbedekking vervuild is geraakt over de jaren heen en u dakonderhoud wilt laten uitvoeren om de dakpannen weer hun oude uitstraling te geven. De tweede reden is het preventief uitvoeren van dakreiniging en dakonderhoud. Uw dak is dan nog in een goede staat, maar door de dakpannen te reinigen en een coating laag aan te laten brengen verzekerd u zichzelf ervan dat de dakpannen veel langer meegaan.

Dakreiniging is vakmanschap

Heeft u besloten dakreiniging uit te voeren, dan kunt u dit het best uitbesteden aan een dakwerker. Het reinigen van dakpannen moet namelijk zorgvuldig geboren om geen schade toe te brengen aan uw dakbedekking. Het reinigen van het dak gebeurd vrijwel altijd met een hogedrukspuit. Deze zal precies op de juiste stand moeten worden afgesteld voor een optimaal resultaat. Wanneer uw dakpannen schoon zijn wordt er vaak een verflaag of coating aangebracht om een mooie uitstraling en lange levensduur te verzekeren. Ook hierbij komt vakmanschap kijken. Welke type coating of verf er wordt gebruikt is namelijk afhankelijk van wat voor soort dakbedekking u heeft. Besteed om deze reden dakreiniging en dakonderhoud altijd uit aan een ervaren dakwerker zodat het herstel van uw dak gegarandeerd is.

Overig dakonderhoud uitvoeren

Wanneer u dakreiniging laat uitvoeren is dit vaak een teken dat uw dak enige tijd niet meer onderhouden is. Het is dan verstandig om naast de dakreiniging ook nog andere dakwerken uit te laten voeren mocht dit nodig zijn. Laat een dakinspectie uitvoeren voor de dakreiniging van start gaat zodat de dakwerker mogelijk direct de andere dakwerken kan beoordelen. Denk hierbij aan het vervangen of repareren van kapotte dakpannen of het vervangen van verouderde en slecht werkende dakgoten. Het uitvoeren van regelmatig dakonderhoud verzekert een goede staat van uw dak en daarmee uw gehele woning. Een slecht onderhouden dak kan namelijk voor veel problemen zorgen.